Giardino

Installare una piscina nel proprio giardino, tutto quello che c'è da sapere

Sono sempre di più le persone che scelgono di installare nel proprio giardino una piscina, spesso ci si chiede quale sia l'iter e il costo. Ecco una guida utile

Redazione 17 aprile 2019 12:50

Estate, tempo di sole, mare e di piscina. Si può andare in un parco acquatico o nei vari impianti dove è possibile pagare per nuotare o passare una giornata al fresco lontano dalla sabbia. C’è chi però le piscine se le fa in giardino, nel vero senso dell’espressione, e questo è innegabilmente un po' il sogno di tutti. Ma quanto costa? E soprattutto, qual è la procedura da seguire per essere in regola con i permessi di costruzione? Questo è tutto quello che c’è da sapere per installare una piscina privata in una civile abitazione, sulla base delle indicazioni fornite da Francesco Capoccia, ex presidente di Assopiscine.

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Piscina interrata o fuori terra

Esistono due tipi di piscine, quella interrata e quella fuori terra. Il permesso di costruzione da richiedere al Comune è necessario esclusivamente per le piscine interrate. Non servono autorizzazioni per installare una piscina fuori terra, purché non vi siano movimenti di terra e/o opere murarie.

Il sopralluogo tecnico

Se si sceglie di procedere con una piscina interrata, per prima cosa bisogna contattare un tecnico specializzato che si occuperà di valutare la fattibilità del lavoro. Non è un optional: la figura è quella di un ingegnere, architetto o geometra che dovrà certificare al Comune l’assenza di eventuali limitazioni alla costruzione. Sarà lui dunque a valutare sul posto se esistono vincoli ambientali, paesaggistici o architettonici. Le aziende che si occupano di installazioni di piscine, solitamente, possono consigliare professionisti di provata esperienza nel settore. Il compenso viene pattuito tra il cliente e il tecnico, solitamente si aggira sul migliaio di euro.

Il permesso a costruire

Questa fase è facilitata proprio dall’intervento del tecnico. Sarà lui infatti a consegnare all’ufficio comunale tutte le relazioni e le pratiche necessarie. In alcuni casi è possibile che il Comune chieda in allegato relazioni supplementari che possono riguardare, ad esempio, le modalità previste per il l'uso e il deflusso dell’acqua. Il Comune è tenuto a comunicare una risposta affermativa o negativa entro 30 giorni.

Piscina in muratura o prefabbricata

Una piscina può essere realizzata sia in muratura che con parti prefabbricate. Nel primo caso però, sarà compito del tecnico effettuare un calcolo delle opere previste e depositare la relazione presso il Genio Civile. Non è solo un discorso di cubatura, ma anche di staticità e quindi di sicurezza visto che le Marche si trovano in zona sismica.

La costruzione e i costi

Con l’ok del Comune si può procedere alla costruzione. Tra le scelte che si prospettano al cliente c’è quella di una piscina con sfioro di superfice (l'acqua si trova 6-8 centimetri al di sotto del pavimento) o con acqua trasbordante, un lavoro di muratura o con parti prefabbricate. In quanto a dimensioni, le piscine per uso familiare partono da 3x6mt per arrivare a 7x14mt. L’altezza media dell’acqua, per ragioni di sicurezza, deve essere di 1,40mt e nel punto di massima profondità è consigliabile non superare 1,60mt. I costi sono estremamente variabili: una piscina fuori terra professionale si può trovare online anche poche migliaia di euro. Le piscine interrate più complesse, realizzate dai professionisti del settore e in piena conformità di legge (abilitati dalla legge 37/08) possono arrivare a costare tra gli 8 e i 50 mila ed oltre euro con esclusione delle opere murarie. Una piscina che non supera gli 80mq non cambia la rendita catastale dell’abitazione.