Nuovo look per il giardino con risparmio sulle tasse, come ottenere il "Bonus Verde" 2021

Verde perfeto con detrazione fiscale. L'opportunità per curare al meglio giardino, balcone o terrazzo arriva con il "Bonus Verde". Requisiti e informazioni per ottenerlo

Repertorio

Verde perfeto con detrazione fiscale. L'opportunità per curare al meglio giardino, balcone o terrazzo arriva con il "Bonus Verde". Si tratta, appunto, della detrazione Irpef pari al 36% per la cura degli spazi esterni di una struttura ad uso abitativo.

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Dove si applica

Ogni persona fisica, anche se proprietaria di più case, può usufruire delle detrazioni per le spese sostenute su ciascun immobile di sua proprietà. Lo stesso bonus si può avere per gli interventi realizzati su parti comuni di edifici condominiali. I condomini riceveranno il rimborso solo se avranno contribuito economicamente all’esecuzione dei lavori e in base ai limiti della loro quota millesimale. Nel caso di immobili adibiti promiscuamente all’esercizio di una professione o un’attività commerciale, l'agevolazione viene ridotta della metà.

Limite detraibile

Il limite massimo dell’importo detraibile, anche per i condomini, è di 5.000 € su cui verrà applicato il 36% del rimborso, quindi si potrà recuperare fino ad un massimo di 1.800 €. L’agevolazione viene ripartita con quote costanti, in 10 anni, a partire dall’anno in cui si sono sostenute le spese.

Chi può chiederlo

  • Proprietario dell’immobile
  • Nudo proprietario
  • Chi ha l’usufrutto
  • Inquilino in affitto
  • Persona che ha l’immobile in comodato
  • Impresa
  • Ente pubblico o privato che corrisponde l’Ires
  • Case popolari

Nel caso in cui l’immobile su cui sono stati realizzati i lavori viene venduto prima del termine della detrazione, la restante somma viene trasferita al nuovo acquirente, salvo accordi differenti tra le parti.

Quali spese rientrano nel bonus?

  • Impianti di irrigazione
  • Realizzazione pozzi
  • Sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni
  • Grandi potature
  • Riqualificazione prati
  • Realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili
  • Piante e arbusti
  • Spese di progettazione relative a lavori successivamente effettuati
  • Dalla detrazione sono escluse la manutenzione ordinaria e l’acquisto si attrezzature specifiche.

Documenti per ottenere il Bonus Verde

  • Fatture o ricevute con codice fiscale del beneficiario della detrazione e la descrizione dell’intervento
  • Documentazione dell’avvenuto pagamento delle spese
  • Autocertificazione in cui si attesta che le spese non hanno superato il limite massimo previsto dalla detrazione

Lavori condominiali

Nel caso del condominio l’amministratore deve presentare la dichiarazione di aver adempiuto a tutti gli obblighi previsti dalla legge, la somma corrisposta dal condomino e quella della detrazione. Se l'edificio non ha un codice fiscale e lo stabile è composto da un numero non superiore a 8 condomini, si deve presentare l’autocertificazione con i lavori effettuati e i dati catastali delle unità immobiliari.

Condizioni sul pagamento

Il pagamento dei lavori deve essere fatto tramite strumenti tracciabili:

  • Bancomat,
  • Carte di credito
  • Bonifico bancario o postale
  • Assegno non trasferibile

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